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为深入贯彻落实党的二十大精神，对标贯彻市委党建引领基层治理“六大工程”，深化落实市委、区委“美好社区先锋行动”。今年，宝山区友谊路街道全面推动“美好社区先锋行动”，在成功申报并推进市级项目1个与区级项目8个的基础上，面向其他社区同步开展街道级项目，切实凝聚先锋合力，全力建设美好社区。

“叮铃铃……”居委会里响起了一阵急促的电话铃声，是密山二村75号102室的许女士来电，反应家中漏水严重，原因之一是202室卫生间反水导致漏水，加之排污管道堵塞，疏水不畅，愈发严重。并且根据许女士解释，这个问题早在去年就出现过，当时也联系了居委会和物业上门看过，当时情况特殊，物业采取了“保守治疗”，进行下水管道疏通工作，解决了漏水情况。现如今管道好像又堵住了，屋内开始漏水不止。

党建引领、三方协同，高效解决

聚焦许女士的急难问题，密山二村居民区党总支及时牵头，沟通业委会及物业，坚持把解决居民难题放在首要位置，积极发挥党建引领作用，推动三方协同共治。居民区干部、业委会副主任及物业经理于当日上午9时15分到102室、202室排查原因，推断出导致漏水严重的原因是75号排污总管弯头处破损，并快速给出治理方案——更换总管弯头。

但难点在于治理方案的顺利实施，102室及202室的总管弯头在101室内地下深处，101室是新装修房屋，如何说服业主同意凿墙挖地是难点一；难点二是101室和102室都为出租房屋，方案的实施不仅需要业主同意还需要不影响租客的日常生活。

为了推动方案顺利实施，居民区党总支积极沟通两户业主，征得同意，询问租客，敲定实施时间；业委会调配应急维修资金，提供实施保障；物业公司安排专业工程队，提供技术支持。

从获悉问题到解决问题，密山二村居民区党总支、业委会及物业公司三方协同以迅猛的姿态，在3天内有效完成了工程实施，解决居民的急难问题。

密山二村居民区党总支不断加强“居民区党组织+业委会+物业公司”三方协同，以强化引领、健全机制、创新载体持续完善党建引领下的协调共治机制，推动三方协同共治行动走深走实。

（来源：上海宝山）