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一、都江堰万达城住宅利弊是什么

都江堰万达城住宅的优势：①小区内部的房源性价比较高;②小区内面积大，居住人口少，舒适度自然比较高;③小区内配套设施及周边交通便利。都江堰万达城住宅的弊端：小区内房价过高，增加购房者的压力。

二、购买住房要看哪些方面

1、购房住房之前，需要看开发商是否具备有五证，要知道，只有五证俱全，才说明开发商是具有售房的权利，否则房子是不受保护的。五证是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、选择的开发商最好是大品牌，且拥有足够大的经济实力，这样才能防止楼房出现烂尾的危险。而且购房者需提前评估好个人的购房能力，看后期还款额是否超标，从而确保后期还款的压力不会太大，以免影响到日常生活。

3、再就是看房子的楼层了，需要根据自家成员的构成来看，如果家中是有老年人和孩子，那么最好是选择底层，出行更方便。而是青年人的话，则可以选择中间楼层，空气清晰，景观好，而且出行也是比较方便的。

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